Descrição da vaga
Em nossa atuação, temos como tese de negócio a gestão, comercialização e desenvolvimento independente de empreendimentos comerciais dos mais diversos portes, estágios e formatos pertencentes a robustos fundos e grupos econômicos, potencializando de forma austera, ágil, versátil e comprovada resultados e valor de mercado.
Essa visão se fortalece em nosso manifesto cultural, no qual afirmamos: somos um time colaborativo e persistente na busca de soluções, transformando desafios em resultados extraordinários através de execução ágil, versátil e austera, sempre guiados por integridade, responsabilidade e aprendizado contínuo.
É nesse contexto que buscamos profissionais para compor nosso time, contribuindo para o crescimento sustentável e para a entrega de valor em cada desafio.
Estamos em busca de um responsável pela gestão financeira, administrativa e de governança dos departamentos Financeiro, Comercial e Departamento Pessoal, garantindo a sustentabilidade econômica do empreendimento, a eficiência dos processos e a conformidade com as diretrizes estratégicas da companhia. Atua de forma integrada com diretoria e comitês, contribuindo ativamente para o planejamento estratégico, tomada de decisão e geração de valor aos empreendedores
Principais Responsabilidades
Gestão Financeira e Estratégica
• Planejamento Orçamentário: Elaborar e fiscalizar o orçamento anual ($OPEX/CAPEX$), garantindo a saúde econômica do shopping.
• Fluxo de Caixa: Gerir contas a pagar, recebíveis e repasses a coproprietários com rigoroso controle de precisão.
• Análise de Performance: Monitorar DRE, KPIs financeiros e variações orçamentárias, reportando resultados à Diretoria.
• Gestão de Verbas: Decidir sobre a alocação de recursos e controle de custos dentro dos limites de autonomia.
Liderança e Processos
• Gestão de Pessoas: Coordenar equipes multidisciplinares, focando em metas, prazos e desenvolvimento contínuo.
• Otimização Operacional: Padronizar normas internas e identificar riscos administrativos para propor soluções eficientes.
Departamento Pessoal e Compliance
• Rotinas de DP: Supervisionar folha de pagamento, encargos, admissões e desligamentos em conformidade com a legislação trabalhista.
• Interface Estratégica: Atuar junto ao CSC ou contabilidade para garantir a precisão de dados e obrigações acessórias.
• Indicadores de Pessoal: Monitorar custos de quadro, turnover e eficiência operacional da estrutura organizacional.
Relacionamento e Auditoria de Lojistas
• Recuperação de Crédito: Implementar estratégias de cobrança e acompanhar ações judiciais de inadimplência.
• Auditoria e Mix: Supervisionar a conformidade contratual dos lojistas e apoiar estratégias para redução de vacância.
Contratos e Governança
• Gestão de Contratos: Formalizar contratações de serviços e fornecedores, assegurando conformidade com as políticas corporativas.
• Segurança Jurídica: Administrar obrigações societárias e documentações legais das empresas vinculadas ao empreendimento.
Requisitos:
Formação
• Ensino superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas.
• Pós-graduação ou MBA em Finanças, Controladoria, Gestão Empresarial, Recursos Humanos ou áreas afins.
Experiência
• Experiência consolidada na área financeira.
• Experiência em shopping centers.
• Vivência em gestão orçamentária, fluxo de caixa, DRE e análise de indicadores financeiros.
• Experiência com cobrança, auditoria financeira e relacionamento com clientes ou lojistas.
• Experiência em rotinas de Departamento Pessoal e legislação trabalhista.
• Experiência com governança corporativa e reporte a diretoria e investidores.
Conhecimentos técnicos
• ERP
• Excel avançado
• Conciliações financeiras
• Gestão de contratos
• Legislação condominial e societária
• Legislação trabalhista
• Estrutura de CSC (Centro de Serviços Compartilhados)
• Indicadores de desempenho financeiro