Gerente de locação

Área e especialização profissional: Administração - Administração Geral Senioridade: Gerente Lugar de trabalho: Rio de Janeiro, RJ Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT Jornada Período Integral Gerenciar e supervisionar a equipe do setor de locação, distribuindo tarefas e acompanhando o cumprimento das atividades; Coordenar os processos de locação de imóveis, desde a disponibilidade do imóvel até a formalização do contrato; Acompanhar imóveis vagos, anúncios, propostas e negociações; Realizar e acompanhar negociações entre proprietários e interessados na locação; Acompanhar elaboração, renovação, reajuste, aditamento e rescisão dos contratos de locação; Conferir documentos e garantir o cumprimento dos procedimentos internos para aprovação das locações; Acompanhar as modalidades de garantia locatícia, como fiador, seguro-fiança e depósito caução; Prestar atendimento e suporte aos proprietários e locatários, buscando soluções para as demandas apresentadas; Acompanhar solicitações relacionadas a manutenção, reparos, vistorias e demais ocorrências nos imóveis administrados; Acompanhar processos de entrada e saída de locatários, incluindo vistoria e entrega/devolução de chaves; Acompanhar cobranças, reajustes, encargos e demais obrigações relacionadas aos contratos; Supervisionar o controle de condomínio, IPTU, taxas e demais encargos vinculados aos imóveis administrados; Conferir relatórios, controles e planilhas do setor; Acompanhar pendências e estabelecer prioridades para a equipe; Acompanhar casos de inadimplência e encaminhar as situações que necessitem de providências jurídicas; Garantir a correta organização e atualização dos documentos e informações dos imóveis administrados; Orientar e treinar os colaboradores do setor; Zelar pela qualidade e agilidade no atendimento aos clientes; Acompanhar indicadores e resultados do setor, propondo melhorias nos procedimentos e rotinas; Garantir o cumprimento das normas, procedimentos internos e determinações da Diretoria.Liderança e gestão de equipe; Organização e capacidade de planejamento; Boa comunicação verbal e escrita; Capacidade de negociação e resolução de conflitos; Proatividade e senso de responsabilidade; Conhecimento da rotina de administração e locação de imóveis; Conhecimento de contratos e legislação básica de locações; Capacidade de análise e tomada de decisão; Bom relacionamento interpessoal; Foco no atendimento e na satisfação do cliente; Experiência sistema SUPERLOGICA Benefícios: vale transporte e vale alimentação Assistência médica e odontológica CLT - PRESENCIAL - CARGA HORARIA SEG A SEXTA 8:30 as 18:00