Descrição da vaga
Descrição da vaga
Buscamos um(a) Especialista para ser representante técnico da Helbor na fiscalização e supervisão de obras executadas por terceiros, garantindo o cumprimento de prazos, custos, qualidade, contratos e padrões do produto, assegurando a imagem da marca e a aderência ao planejamento estratégico e à viabilidade econômica dos empreendimentos.
Responsabilidades e atribuições
• Fiscalizar a execução de 2 a 3 empreendimentos simultâneos, construídos por construtoras terceirizadas.
• Representar a incorporadora junto às construtoras, projetistas, fornecedores e demais partes envolvidas no empreendimento.
• Supervisionar o cumprimento dos contratos firmados, projetos aprovados, memorial descritivo, padrões do produto, normas técnicas e legislações vigentes.
• Garantir a qualidade dos serviços executados, identificando não conformidades e exigindo correções.
• Controlar e acompanhar o cronograma físico-financeiro da obra, analisando desvios de prazo e custo e propondo ações corretivas.
• Realizar e validar medições de serviços das construtoras, apoiando a liberação de pagamentos conforme critérios contratuais.
• Gerir aditivos contratuais, analisando impactos técnicos, financeiros e de prazo.
• Monitorar indicadores de desempenho da obra (prazo, custo, qualidade, segurança e produtividade).
• Atuar preventivamente na identificação e mitigação de riscos técnicos, financeiros, jurídicos e operacionais.
• Gerir a execução de extensões de redes de infraestrutura (elétrica, hidráulica, esgoto e drenagem).
• Acompanhar a execução de contrapartidas viárias e demais exigências legais do empreendimento.
• Garantir o cumprimento das exigências de segurança do trabalho e meio ambiente, cobrando ações corretivas da construtora.
• Acompanhar vistorias, auditorias, fiscalizações externas e processos de financiamento, quando aplicável.
• Consolidar e reportar informações gerenciais por meio de relatórios técnicos e executivos à incorporadora.
• Apoiar os processos de entrega do empreendimento, vistorias finais, obtenção do Habite-se e início da assistência técnica.
• Assegurar que o produto final esteja alinhado ao posicionamento de mercado, planejamento estratégico e viabilidade econômica definidos pela incorporadora.
• Atuar como ponte de integração entre a construtora e as áreas internas de apoio: Orçamento, Planejamento, Marketing, Central do Cliente, Financeiro, Vendas e demais áreas envolvidas.
• Apoiar a gestão das solicitações de clientes e a interface com o Marketing, zelando pela imagem da marca.
Requisitos e qualificações
• Formação superior completa em Engenharia Civil.
• Experiência comprovada em gestão e fiscalização de obras.
• Ter conduzido pelo menos um empreendimento completo até a entrega.
• Vivência em obras executadas por terceiros e atuação como fiscal da incorporadora.
• Conhecimento em controle de prazo, custos, qualidade e contratos.
• Experiência com análise de curva de desembolso/banco e acompanhamento físico-financeiro.
• Pacote office
• AutoCAD
Informações adicionais
• Vale Alimentação
• Vale Refeição
• Assistência Médica
• Assistência Odontológica
• Wellhub
• Zenklub
• Participação nos resultados
• Espaço de descompressão equipado com vídeo games, ping pong e espaço para alimentação